Сегодня: 15.12.2018 / 17:05

Рязань (Россия) - Муниципальная поддержка решения жилищной проблемы путём предоставления льготного ипотечного займа на приобретение или строительство жилья

Сущность предложения

Муниципальная поддержка решения жилищной проблемы путём предоставления льготного ипотечного займа на приобретение или строительство жилья (далее-займ) отдельным категориям граждан города Рязани:
- работающим в государственных и муниципальных учреждениях и организациях не менее одного года;
- работающим на муниципальных предприятиях не менее одного года;
- состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в муниципальном образовании - город Рязань;
- зарегистрированным в общежитиях, коммунальных квартирах не менее одного года;
- многодетным и неполным семьям;
- молодым семьям, являющимся участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей на 2014-2020 годы».

Организационно-технологическое решение вопроса

Решение вопроса в настоящее время осуществляется в рамках реализации долгосрочной целевой программы «Социальная ипотека на 2011-2020 годы» (далее-ДЦП), в которой задействованы: администрация города Рязани; управление капитального строительства администрации города Рязани (далее–УКС); некоммерческая организация «Рязанский ипотечный фонд» (далее–Фонд); граждане Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства на территории города Рязани, желающие улучшить жилищные условия, относящиеся к отдельной категории граждан и отвечающие условиям ДЦП.
Администрация города Рязани определяет объемы финансирования для предоставления займов; осуществляет финансирование займов; финансирует затраты, связанные с обслуживанием участников; осуществляет контроль за целевым использованием бюджетных средств.
УКС утверждает список Участников ДЦП, обеспечивает своевременное перечисление средств Фонду на реализацию ДЦП, осуществляет систематический контроль за целевым использованием средств Фондом;
Фонд действует на основании заключенных с УКСом договоров на оказание муниципальных услуг «Предоставление льготного ипотечного займа на приобретение или строительство жилья» и «Обслуживание программ ипотечного кредитования» в рамках ДЦП. Фонд устанавливает перечень документов на участие в ДЦП; формирует список граждан, участвующих в ДЦП; проводит аккредитацию агентств недвижимости и застройщиков на участие в ДЦП; устанавливает перечень документов для заключения договоров займа и поручительства; утверждает формы договоров займа и поручительства; заключает договора займа и поручительства; перечисляет средства продавцу (застройщику) жилья согласно заключенным договорам на приобретение или строительство жилья и договорам целевого займа; осуществляет обслуживание ДЦП по сбору возвратных средств по договорам займа и возврату их в бюджет города Рязани; ведет претензионно-исковую работу с должниками и их поручителями по своевременному возврату займа и оплате процентов за пользование займом; оформляет залог и снятие залога с жилых помещений в рамках подпрограммы; направляет средства по возврату займа и процентов на финансирование ДЦП; представляет в УКС отчеты по реализации ДЦП и использования средств.
Основные нормативные правовые акты на региональном и муниципальном уровнях:
- постановление Правительства Рязанской области от 01.12.2010 № 310 «Об утверждении долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2011 – 2015 годы»;
- решение Рязанской городской Думы от 26.03.2009 № 169-I «Об утверждении Плана стратегического развития города Рязани до 2020 года»;
- постановление администрации города Рязани от 23.06.2010 № 2619 «Об утверждении долгосрочной целевой программы «Социальная ипотека на 2011-2020 годы».

Социальный эффект в результате реализации практики (технологии)

Успешное выполнение ДЦП создаст условия для повышения уровня обеспеченности жильем горожан; привлечет в жилищную сферу средства граждан; позволит решить проблему доступности жилья; укрепит семейные отношения; снизит социальную напряженность в обществе; улучшит демографическую ситуацию

Экономический (финансовый) результат внедрения практики (технологии)

Улучшение жилищных условий 400 семей, около 1200 граждан, проживающих в городе Рязани.
Общая площадь жилых помещений, приобретенных в рамках ДЦП - 21600 кв. метров.

Реализация практики (технологии): география ее использования и возможности ее распространения

Реализация долгосрочной целевой программы «Социальная ипотека на 2011-2015 годы» осуществляется в городе Рязани

Отрасль применения практики (технологии)

Социальная сфера

Дата внедрения практики (технологии)

2007 год.

Отзывы, награды

Некоммерческая организация «Рязанский ипотечный фонд» включена в перечень участников энциклопедии «Лучшие люди России» с выдачей Сертификата серия ЛЛР № VIII по представлению редакции энциклопедии «Лучшие люди России» и общественно-редакционного Совета за результативность и успешность работы по итогам деятельности в 2008 году в номинации «Банковская система РФ».Некоммерческая организация «Рязанский ипотечный фонд» включена в перечень участников энциклопедии «Лучшие люди России» с выдачей Сертификата серия ЛЛР № VIII по представлению редакции энциклопедии «Лучшие люди России» и общественно-редакционного Совета за результативность и успешность работы по итогам деятельности в 2008 году в номинации «Банковская система РФ».Некоммерческая организация «Рязанский ипотечный фонд» включена в перечень участников энциклопедии «Лучшие люди России» с выдачей Сертификата серия ЛЛР № VIII по представлению редакции энциклопедии «Лучшие люди России» и общественно-редакционного Совета за результативность и успешность работы по итогам деятельности в 2008 году в номинации «Банковская система РФ».
Некоммерческая организация «Рязанский ипотечный фонд» имеет награды:
1. Почетная грамота администрации города Рязани «За большой вклад в реализацию национального приоритетного проекта «Доступное и комфортное жильё — гражданам России», развитие в городе Рязани ипотечных социальных жилищных программ и в связи с 10-летием со дня создания организации», июль. 2009 г.
2. Благодарность Губернатора Рязанской области «За большой вклад в развитие социальных ипотечных жилищных программ в Рязанской области», июль 2009 г.
3. Благодарственное письмо Риэлтерского сообщества Рязанской области «За большой профессиональный вклад в развитие и продвижение социальных программ для отдельных категорий граждан по улучшению жилищных условий в Рязанском регионе в партнерстве с профессиональными участниками рынка недвижимости», февраль 2013 г.
Практика отмечена дипломом VI Международного смотра-конкурса городских практик город СНГ и ЕврАзЭС «Город, где хочется жить» 2013 год.

Контакты

Администрация города Рязани

390000, г. Рязань, ул.Радищева, д.28    
Телефон: +7 (491-2) 25-66-87, 21-65-01, 27-45-36
Факс: +7 (491-2) 28-39-76
http://www.admrzn.ru
E-mail; glava@admrzn.ru

Документы

  • Поиск