Сегодня: 19.12.2018 / 19:29

Вологда (Россия) - Межрегиональный выставочный и культурно-досуговый комплекс «Вологодская слобода»

Сущность предложения

Реализация проекта строительства в городе Вологде межрегионального выставочного и культурно-досугового комплекса «Вологодская слобода» (далее – слобода) представляет собой наглядный пример эффективного государственно-частного партнерства, когда Правительство области и Администрация города создают условия для развития местной промышленности, малого и среднего бизнеса. При этом решается ряд важных социальных задач.
Главная цель создания межрегионального выставочного и культурно-досугового комплекса «Вологодская слобода» - в создании посредством реализации проекта конкурентоспособного выставочного и культурно-досугового комплекса, обеспечивающего, с одной стороны, широкие возможности для удовлетворения потребностей населения города в приобретении малоэтажного домостроения для реализации программы по массовому строительству малоэтажного жилья, в туристских и культурно-досуговых услугах. Развитие комплекса внесет вклад в развитие экономики региона и города, в том числе за счет налоговых поступлений в бюджет, притока денежных средств, увеличение количества рабочих мест, сохранения и рационального использования природно-рекреационного и культурно-исторического потенциала города Вологды.
Создание многофункционального комплекса способствует ознакомлению жителей и гостей города с культурно-историческими особенностями Вологодской области, служит делу сохранения историко-культурного наследия Вологодчины, созданию условий для развития местной промышленности, малого и среднего бизнеса. При этом решается ряд важных социальных задач:
1. Развитие внешнего и внутреннего имиджа города Вологды, как культурно-досугового центра Русского Севера.
2. Создание дополнительных туристических маршрутов.
3. Создание новых рабочих мест, обеспечение сбыта продукции, производимой местными предпринимателям.
4. Поддержка малоэтажного домостроения и реализация программы по массовому строительству малоэтажного жилья.

Организационно-технологическое решение вопроса

Начало реализации данного проекта согласовано Постановлением Администрации города Вологды от 09 сентября 2010 года № 4739 «Об организации выставки-ярмарки малоэтажного домостроения «Вологодская слобода».
Государственным учреждением Вологодской области «Вологдаоблжилкомхоз» выставочная площадка (территория) для реализации проекта предоставлена соглашением от 03.02.2011 года организатору выставки-ярмарки малоэтажного домостроения «Вологодская слобода» - Некоммерческой организации «Ассоциация деревянного домостроения Вологодской области».
Проектом предусмотрено развитие двух очередей комплекса:
I очередь – Выставочно-развлекательный туристский комплекс.
Местоположение слободы принципиально важно для успешной реализации проекта, в том числе и его культурной составляющей. Она находится на участке набережной реки Вологды в непосредственной близости от центра города (порядка 10 – 15 мин. пешим шагом). Слобода наполняет дополнительным смыслом прогулку по набережной вдоль р. Вологды. Создаются дополнительные насыщенные и интересные туристические маршруты (пеший, велосипедный, автобусный, водный). Слобода закольцовывает транспортную схему движения по многим туристическим маршрутам, уже существующим в городе, существенно удлиняя и дополняя их. Позволяет легко варьировать перечень посещаемых объектов и длительность экскурсий. Повышает удобство перемещения туристов. Создаются предпосылки для дальнейшего развития и благоустройства набережной, использования акватории реки Вологды.
Основу комплекса составят индивидуальные жилые дома, построенные представителями бизнеса за свой счет и готовые к продаже. Именно средний и малый бизнес в лице членов Некоммерческой организации «Ассоциация деревянного домостроения Вологодской области» выступает основным инвестором проекта. При строительстве домов используются самые передовые и разнообразные технологии и материалы (строительства, энергосбережения, инженерных систем, связи, благоустройства и др.). Это делает выставку интересной и в плане знакомства с новинками, и в плане опыта их практического использования. Позволяет покупателям заранее сравнить те или иные решения. Также это позволят популяризировать основную идею малоэтажного домостроения – идею жить в своем удобном, красивом и комфортном доме.
Отдельный сектор – внутреннее убранство домов. Наличие нескольких домов позволяет одновременно составлять различные экспозиции, представлять потенциальным покупателям из всех районов области все многообразие возможных материалов, предметов интерьеров и любых других товаров. При этом организовывать выставки можно очень быстро, дешево, максимально наглядно и приближенно к условиям, в которых товары будут эксплуатироваться в последствии.
Наличие в слободе достаточного количества отдельно стоящих домов позволяет на небольшой территории создать несколько различных музеев. Преимуществами данных мини-музеев является мобильность экспозиций, легкость их замены. Организуются интерактивные выставочные экспозиции, подразумевающие непосредственное знакомство с вологодскими традиционными ремеслами: «музей Валенка», «рабочий горн кузнеца», «музей самовара», «музей льна».
В слободе планируется размещение Резиденции Деда Мороза и почты Деда Мороза. Проект «Великий Устюг – родина Деда Мороза» успешно развивается и известен далеко за пределами Вологодской области. Однако многие туристы и гости Вологды, приезжая в город на 1 – 2 дня, не имеют возможности посетить Вотчину Деда Мороза в Устюге. В тоже время они с удовольствием посетят его резиденцию и почту на берегу реки Вологды, приобретут сувениры, открытки, уточнят имеющуюся информацию и возможно в будущем приедут специально для того, что бы отправиться в путешествие к Деду Морозу в Великий Устюг.
В слободе предусмотрено открытие ресторана национальной кухни «Вологодская трапеза». На данный момент в городе нет ни одного подобного заведения. Этот ресторан, оформленный в традиционном стиле, имеющий настоящую русскую печь, позволит на постоянной основе проводить своеобразную выставку национальной еды. Насчитываются сотни блюд, которые в настоящее время незаслуженно забыты. Это и блюда из ягод, грибов, картофеля, рыбы, птицы. Всевозможные пироги, каши, сладости, соленья, огромный ассортимент спиртных напитков, различных настоек, чаев. Наличие такого ресторана станет настоящей изюминкой областной столицы! А включение его в качестве обязательного пункта программы пребывания в регионе всех официальных иностранных делегаций, позволит не только повысить доходность, но существенно продвинуть наши экологически чистые и полезные продукты питания на зарубежный рынок.
Строительство амфитеатра. Реализация данного проекта позволит организовать качественно новый центр культуры и искусств, который предполагается использовать для проведения киноконцертных мероприятий, театрализованных шоу, симпозиумов и конференций. Это позволит привлечь в слободу дополнительное количество туристов и отдыхающих.
Благоустройство набережной между ул. Предтеченская – Советский проспект.
Размещение на данном участке выставочных образцов индивидуальных жилых домов и бань, лавки ремесленников, информационного центра, детской площадки и лодочного причала.
Инфраструктура территории:
1. Выставочные образцы индивидуальных жилых домов и бань.
2. Выставочный павильон.
3. Амфитеатр.
4. Бизнес-центр.
5. Резиденция Деда Мороза.
6. Ресторан национальной кухни «Вологодская трапеза».
7. Детская площадка.
8. Лавки ремесленников.
9. Лодочный причал.
10. Информационный центр.
II очередь – Досугово-развлекательный комплекс.
Создание архитектурно-выставочного комплекса «Городские усадьбы ХIХ-ХХ веков». Данный комплекс будет расположен на противоположном берегу от центральной части выставки и будет включать в себя усадьбы ХIХ-ХХ веков, в которых будут размещены гостиницы, музеи, кафе, выставочный зал и др.
Строительство пешеходного моста через реку Вологда позволит соединить центральную часть выставки с архитектурно-выставочным комплексом «Городские усадьбы ХIХ-ХХ веков».
Слобода выступит идеальной концертной площадкой для творческих коллективов, работающих в самых разных жанрах. Ее формат позволит в любое время года организовывать большое количество различных культурно-массовых и досуговых мероприятий. Создаваемый индивидуальными (в особенности деревянными) домами антураж современной деревенской улицы ярко подчеркивает народные костюмы, стихи, песни и танцы. Также существуют все условия для проведения ярмарок, организации различных спортивных соревнований на открытом воздухе, прогулок с детьми.

Финансовые ресурсы для разработки и реализации практики (технологии)

Привлеченные средства бизнеса-участников проекта, средства федерального бюджета, средства бюджета субъекта Российской Федерации и городского бюджета.
Общая стоимость инвестиционного проекта: 888,0 млн. руб. (Стоимость работ будет уточнена после разработки проектно-сметной документации).
Структура инвестиционного проекта:
Реализация проекта (1 очередь) в 2011-2015 годах
Untitled Document

Этапы проекта

Стоимость, тыс.руб.

Стоимость инвестиционного проекта, всего:

332 000,0

1 этап (2011 – 2014 годы): «Проектные работы» (1 очередь)

21 200,0

    1. Разработка проектно-сметной документации (ПСД) транспортной развязки, подъездной дороги и сетей

6 000,0

    1. Разработка ПСД выставочных образцов индивидуальных жилых домов

2 800,0

    1. Разработка ПСД берегоукрепительных и дноуглубительных работ

1 000,0

1.3. Разработка ПСД ресторана «Вологодская трапеза»

3 100,0

1.4. Разработка ПСД резиденции и почты Деда Мороза

2 000,0

1.5. Разработка ПСД бизнес-центра

2 100,0

1.6. Разработка ПСД амфитеатра

2 200,0

1.7. Разработка ПСД восстановления церкви Рождества Богородицы

2 000,0

2 этап (2011 – 2015 годы): «Строительно-монтажные работы» (1 очередь)

257 200,0

2.1. Строительство выставочных образцов индивидуальных жилых домов

54 700,0

2.2. Строительство транспортной развязки, подъездной дороги и сетей

63 400,0

2.3. Строительство резиденции и почты Деда Мороза

23 000,0

2.4. Строительство ресторана «Вологодская трапеза»

41 400,0

    1. Строительство бизнес-центра

27 900,0

    1. Строительство амфитеатра

28 800,0

    1. Восстановление церкви Рождества Богородицы

18 000,0

3 этап (2011 – 2012 годы): «Благоустройство» (1 очередь)

53 600,0

3.1. Благоустройство территории

16 600,0

3.2. Берегоукрепительные и дноуглубительные работы

12 000,0

3.3. Расселение аварийных и ветхих домов с территории комплекса

25 000,0

* Стоимость работ будет уточнена после разработки проектно-сметной документации.
Реализация проекта (2 очередь) в 2016-2018 годах

Этапы проекта

Стоимость, тыс.руб.

Стоимость инвестиционного проекта, всего:

556 000,0

4 этап (2016 год): «Проектные работы» (2 очередь)

24 200,0

4.1.Разработка проектно-сметной документации пешеходного моста, берегоукрепительных и дноуглубительных работ, благоустройства набережной

6 000,0

    1. Разработка ПСД комплекса «Городские усадьбы ХIХ-ХХ веков»
  1. 200,0

5 этап (2017 – 2018 годы): «Строительно-монтажные работы» (2 очередь)

397 600,0

5.1. Строительство городских усадеб ХIХ-ХХ веков

327 600,0

5.2. Строительство пешеходного моста

70 000,0

6 этап (2017 – 2018 годы): «Благоустройство» (2 очередь)

134 200,0

6.1. Расселение аварийных и ветхих домов с территории комплекса

104 000,0

6.2. Берегоукрепительные и дноуглубительные работы

12 000,0

6.3. Благоустройство комплекса

18 200,0

Источники реализации инвестиционного проекта в 2011-2018 годах:

Направления реализации инвестиционного проекта

Стоимость инвестиционного проекта, тыс. руб.

в том числе:

Средства бюджета города, тыс. руб.

Средства бюджетов других уровней, тыс. руб.

Привлеченные средства, тыс. руб.

Стоимость инвестиционного проекта,
в т.ч.:

888 000,0

18 000,0

291 000,0

579 000,0

Стоимость 1 очереди проекта, в т.ч.:

332 000,0

6 000,0

111 000,0

215 000,0

1 этап: «Проектные работы»

21 200,0

6 000,0

-

15 200,0

2011 год

2 100,0

-

-

2 100,0

2012 год

7 700,0

6 000,0

-

1 700,0

2013 год

5 100,0

-

-

5 100,0

2014 год

4 300,0

-

-

4 300,0

2015 год

2 000,0

-

-

2 000,0

2 этап: «Общестроительные работы»

257 200,0

-

63 400,0

193 800,0

2011 год

36 000,0

-

-

36 000,0

2012 год

82 100,0

-

63 400,0

18 700,0

2013 год

37 900,0

-

-

37 900,0

2014 год

70 700,0

-

-

70 700,0

2015 год

30 500,0

-

-

30 500,0

3 этап: «Благоустройство»

53 600,0

-

47 600,0

6 000,0

2011 год

6 000,0

-

-

6 000,0

2012 год

47 600,0

-

47 600,0

-

Стоимость 2 очереди проекта, в т.ч.:

556 000,0

12 000,0

180 000,0

364 000,0

4 этап: «Проектные работы»

24 200,0

6 000,0

-

18 200,0

2016 год

24 200,0

6 000,0

-

18 200,0

5 этап: «Общестроительные работы»

397 600,0

-

70 000,0

327 600,0

2017 год

198 800,0

-

35 000,0

163 800,0

2018 год

198 800,0

-

35 000,0

163 800,0

6 этап: «Благоустройство»

134 200,0

6 000,0

110 000,0

18 200,0

2016 год

104 000,0

6 000,0

98 000,0

-

2017 год

12 000,0

-

12 000,0

-

2018 год

18 200,0

-

-

18 200,0

Финансирование мероприятий проекта (1 очередь) в 2011-2015 годах, млн. руб.:

Этапы

2011-2015

2011

2012

2013

2014

2015

Источник

ПСД, строительство выставочных образцов индивидуальных жилых домов (30 шт.)

57,5

38,1

19,4

-

-

-

Внебюджетные инвестиции

ПСД берегоукрепительных и дноуглубительных работ

1,0

-

1,0

-

-

-

Благоустройство территории комплекса

6,0

6,0

-

-

-

-

ПСД, строительство резиденции и почты Деда Мороза

25,0

-

-

25,0

-

-

ПСД, строительство ресторана «Вологодская трапеза»

44,5

-

-

18,0

26,5

-

ПСД, открытие Бизнес - центра

30,0

-

-

-

30,0

-

Строительство амфитеатра

31,0

-

-

-

18,5

12,5

ПСД, восстановление Церкви  Рождества Богородицы

20,0

-

-

-

-

20,0

Строительство транспортной  развязки, подъездной дороги и сетей

63,4

-

63,4

-

-

-

Федеральный бюджет

Благоустройство территории комплекса

10,6

-

10,6

-

-

-

Областной бюджет

ПСД транспортной  развязки, подъездной дороги и сетей

6,0

-

6,0

-

-

-

Бюджет МО «Город Вологда»

Берегоукрепительные и дноуглубительные работы

12,0

-

12,0

-

-

-

Федеральный бюджет

Расселение аварийных и ветхих домов с территории комплекса

25,0

-

12,5

12,5

-

-

ВСЕГО

332,0

44,1

124,9

55,5

75,0

32,5

 

Местный бюджет

6,0

-

6,0

-

-

-

 

Областной бюджет

10,6

-

10,6

-

-

-

 

Федеральный бюджет

100,4

-

87,9

12,5

-

-

 

Внебюджетные инвестиции

215,0

44,1

20,4

43,0

75,0

32,5

 

Финансирование мероприятий проекта (2 очередь) в 2016-2018 годах, млн. руб.:

Этапы

2016-2018

2016

2017

2018

Источник

ПСД, пешеходного моста, благоустройства набережной, берегоукрепительных и дноуглубительных работ

6,0

6,0

-

-

Бюджет МО
«Город Вологда»

ПСД, комплекса «Городские усадьбы ХIХ-ХХ веков»

18,2

18,2

-

-

Внебюджетные инвестиции

Строительство комплекса «Городские усадьбы ХIХ-ХХ веков»

327,6

-

163,8

163,8

Благоустройство комплекса

18,2

-

-

18,2

Расселение аварийных и ветхих домов с территории комплекса

104,0

104,0

-

-

Федеральный бюджет,
областной бюджет,
бюджет МО «Город Вологда»

Берегоукрепительные и дноуглубительные работы

12,0

-

12,0

-

Федеральный бюджет

Строительство пешеходного моста

70,0

-

35,0

35,0

ВСЕГО

556,0

128,2

210,8

217,0

 

Местный бюджет

12,0

12,0

-

-

 

Областной бюджет

17,0

17,0

-

-

 

Федеральный бюджет

163,0

81,0

47,0

35,0

 

Внебюджетные инвестиции

364,0

18,2

43,0

43,0

 

Социальный эффект в результате реализации практики (технологии)

1. Возрождение и актуализация исторического культурного наследия.
2. Создание уникального архитектурно-выставочного комплекса «Городские усадьбы ХIХ-ХХ веков» на 150 номеров.
3. Развитие социальной инфраструктуры территории.
4. Создание новых рабочих мест и увеличения доходов граждан, занятых в том числе и в сфере туризма.
5. В результате успешного завершения проекта туристического кластера будет создано 305 новых рабочих мест.
6. Благоустройство набережной города Вологды.

Экономический (финансовый) результат внедрения практики (технологии)

1. Увеличение объема и разнообразия рекреационных и туристических услуг.
2. Увеличение мощности как въездных, так и внутренних туристских потоков (обслуживание 100 – 150 тыс. гостей, экскурсантов, туристов и жителей города).
3. Увеличение налоговой базы бюджета муниципального образования «Город Вологда».
4. Создание нового бренда «В Вологду за домом» (продажа готовых качественных деревянных домов).
5. Развитие в городе и области малоэтажного домостроения, товаров для дома.
6. Стимулирование деловой активности субъектов малого и среднего предпринимательства, работающих на территории города Вологды.

Реализация практики (технологии): география ее использования и возможности ее распространения

Адрес межрегионального выставочного и культурно-досугового комплекса «Вологодская слобода»:
Россия, Вологодская область, г. Вологда, Пречистенская набережная, Вологодская слобода.
Данный проект может быть реализован в любом регионе.

Отрасль применения практики (технологии)

Малоэтажное строительство. Туризм. Культура.

Дата внедрения практики (технологии)

16.10.2010

Контакты

Администрация города Вологды

телефон приемной - 8 817-2 72-00-42

факс приемной - 8 817-2 72-25-29

e-mail: admgor@vologda-city.ru

Официальный сайт органов местного самоуправления города Вологды http://www.vologda-portal.ru/

  • Поиск