Сегодня: 21.09.2018 / 08:57

Магадан (Россия) - Выработка стратегии и тактики инвестиционной политики в области жилищного строительства

Сущность предложения

В 2006 году создан инвестиционный совет при мэрии г. Магадана, приоритетными направлениями деятельности которого являются:
• координация деятельности органов местного,
• самоуправления в области инвестиционной политики, разработка предложений по повышению эффективности инвестирования,
• проведение экспертизы и конкурсных отборов инвестиционных проектов, развитие и совершенствование механизмов предоставления гарантий инвесторам.

Масштаб мероприятия

Расселение 85806 кв. метров ветхого и аварийного жилья, на котором проживает 1851 семья (5350 человек), реализация Городской целевой программы “Доступное и комфортное жилье жителям муниципального образования “Город Магадан”, ликвидация двух десятков существующих недостроенных объектов на территории муниципального образования “Город Магадан”.

Организационное решение вопроса

Разработка и пополнение базы данных инвестиционных проектов и базы данных потенциальных инвесторов, организация и проведение конкурсных отборов, контроль за реализацией инвестиционных проектов на всех этапах.

Технологическое решение вопроса

Формирование перечня инвестиционных объектов и графика проведения конкурсов, конкурсной документации, регистрация и проведение экспертизы инвестиционных проектов для оценки экономической, бюджетной и социальной эффективности, определение победителя конкурса, заключение инвестиционного контракта. Конкурсный отбор проводится на заседании инвестиционного совета по следующим критериям: экономическая и бюджетная эффективность, социальная направленность, потенциал развития бизнеса, сроки реализации и окупаемости проекта.

Cоциальный результат

Улучшение жилищных условий населения, обеспеченность рабочими местами строителей, ликвидация объектов незавершенного строительства, развитие конкуренции в строительной отрасли города. По объекту “Реконструкция жилого дома по адресу ул. Транспортная, д.21” в муниципальную собственность было передано 14 квартир общей площадью 687,9 кв. м, жильем было обеспечено 32 жителя города Магадана.

Экономический результат

Увеличение доходов бюджета за счет уплаты налогов инвестором, получение жилья в муниципальную собственность, снижение доли ветхого и аварийного жилья в жилом фонде города. По объекту “Реконструкция жилого дома по адресу ул. Транспортная, д.21” инвестором были уплачены налоги в бюджет на сумму 9,4 млн рублей.

Реализация предложения

В 2006 году - реконструкция общежития по ул. Транспортная, 21, общей площадью 5512,8 кв. м. В 2008 году – завершение строительства жилого дома по ул. Парковой, общей площадью 2419,2 кв. м., реконструкция общежития по ул. Марчеканское шоссе, 38а, общей площадью 1961,1 кв. м. В 2009 году в перечень инвестиционных проектов включены 2 дома по ул. Речной и здание автовокзала.

Финансовые ресурсы

В общей сметной стоимости на строительство объекта доля муниципального образования соответствует стоимости незавершенного строительства и земельного участка под ним, остальные затраты-средства инвестора. По объекту “Реконструкция жилого дома по адресу ул. Транспортная, д.21” доля муниципального образования “Город Магадан” составила 9 млн рублей (11,2%), доля инвестора -71,4 млн рублей (88,8%).

Нормативно-правовая база

Федеральный закон от 25.02.1999 г. № 39-ФЗ “Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений”,
Постановление Мэра г. Магадана от 22.06.2006г. № 1100 “О муниципальной поддержке инвестиционной деятельности на территории муниципального образования “Город Магадан”,
Постановление мэра г. Магадана от 04.09.2006г. № 1612 “Об утверждении Положения “О порядке заключения инвестиционных контрактов (договоров) на проведение строительства, реконструкции объекта недвижимости жилищного назначения на территории муниципального образования “Город Магадан”.

Контакты

Мэрия города Магадана. Инвестиционный совет.

Председатель инвестиционного
совета, заместитель
мэра г. Магадана
Малашевский Александр Валентинович
Телефон: +7 (4132) 60-71-58
http://www.magadangorod.ru
E-mail: economics@cityadm.magadan.ru

Мэрия города Магадана

телефон приемной - 8 413-2 62-50-47

факс приемной - 8 413-2 62-49-40

e-mail: admin@cityadm.magadan.ru

Официальный сайт органов местного самоуправления города Магадана http://www.cityadm.magadan.ru/

Документы

  • Поиск